ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮

栃木県宇都宮市西一丁目
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅徒歩8分
2004年築 / 9階建 / 92戸 / RC造

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1階 / 71.16㎡の場合

相場

1,789

2,393

2,997

3,602

AI査定結果

推定相場価格

2,695万円

37.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,393万円〜2,997万円

33.6万円/㎡〜42.1万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

3.9%

最終更新日: 2025年11月30日

ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮

2,860万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 71.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.32万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/26	2,860万円	40.2万円	1階	71.16㎡	4LDK	南
2024/11/14	2,380万円	34.4万円	2階	69.1㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.39万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/26	ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮宇都宮市西一丁目	東武宇都宮駅8分	2,860万円	40.2万円	71.16㎡	4LDK	1階 / 9階建	南	2004年	92戸	RC
2024/02/23	ポレスターセントラルシティ桜宇都宮市桜二丁目	東武宇都宮駅19分	2,690万円	33.4万円	80.5㎡	2SLDK	4階 / 15階建	南東	2008年	140戸	RC
2025/10/04	サーパス小幡宇都宮市小幡二丁目	東武宇都宮駅12分	2,350万円	30.3万円	77.57㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2005年	70戸	SRC
2025/03/16	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,579万円	37.4万円	68.92㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2025/11/01	サーパス錦三丁目宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅22分	2,490万円	36.5万円	68.31㎡	3LDK+S	4階 / 5階建	南	2006年	43戸	RC
2025/08/08	サンデュエル松が峰グラン・アクシス宇都宮市松が峰二丁目	東武宇都宮駅4分	2,780万円	40.9万円	68.04㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2005年	89戸	RC
2025/02/23	ナイスロイヤルタワー宇都宮中央宇都宮市江野町	東武宇都宮駅4分	3,980万円	49.4万円	80.63㎡	3LDK	10階 / 18階建	南	2009年	95戸	RC
2024/07/02	セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅9分	1,980万円	31.4万円	63.05㎡	3LDK	1階 / 14階建	南	1999年	72戸	SRC
2024/06/11	サーパス御本丸公園宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅10分	2,500万円	34.3万円	72.84㎡	3LDK	6階 / 14階建	東	2008年	93戸	RC
2024/03/30	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,350万円	32.7万円	71.85㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/11/04	サーパス中河原宇都宮市中河原町	宇都宮駅11分	2,500万円	33.1万円	75.54㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	2003年	53戸	RC
2025/07/19	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	32.5万円	70.76㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	60戸	RC
2025/06/24	シンフォニックガーデン宇都宮宇都宮市中今泉二丁目	宇都宮駅13分	2,780万円	37.8万円	73.5㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2005年	107戸	RC
2025/09/19	ナイスアーバン今泉ウィングスクエア宇都宮市中今泉三丁目	東公園前駅18分	2,280万円	32.0万円	71.16㎡	2LDK	6階 / 8階建	南東	2002年	74戸	RC
2025/02/16	サンクレイドル宇都宮南大通り宇都宮市南大通り一丁目	宇都宮駅8分	2,580万円	32.9万円	78.4㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2008年	67戸	RC
2025/10/03	ナイスアーバン今泉プロムナード宇都宮市中今泉五丁目	宇都宮駅21分	2,199万円	33.2万円	66.19㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	2001年	63戸	RC
2025/09/01	レクセルマンション宇都宮宇都宮市東宿郷一丁目	宇都宮駅4分	3,280万円	37.1万円	88.35㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	2007年	60戸	RC
2024/12/29	サーパス元今泉中央宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅13分	2,580万円	38.6万円	66.79㎡	3LDK	8階 / 14階建	西	2006年	63戸	RC
2024/11/21	グランボア宇都宮アヴニール宇都宮市宿郷一丁目	宇都宮駅5分	2,480万円	33.4万円	74.34㎡	3LDK	9階 / 14階建	南東	2008年	43戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で8.3%上昇、宇都宮市では8.3%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

栃木県

28.5万円/㎡

前年比+8.3%

宇都宮市

28.5万円/㎡

前年比+8.3%

マンション概要

マンション名	ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮
所在地	栃木県宇都宮市西一丁目
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩8分
築年月	2004年
階数	9階建
総戸数	92戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮

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